Viva le journal

jeudi 9 février 2012

SANTÉ, SOCIAL, MUTUALITÉ : CHAQUE JOUR L'ESSENTIEL DE L'INFO

Régions

Propiétaire, oui, mais d’un logement social

Face à la pénurie de logements sociaux et au grand nombre d’appartements vides (dont le nombre est évalué à 20 000 à Toulouse), le conseil général de la Haute-Garonne a organisé une opération originale appelée «  Louez confiant   ».
Pour inciter les propriétaires à louer, le département met à leur disposition des garanties locatives renforcées et peut subventionner à hauteur de 30  % les travaux de remise en état.
Il s’agit d’un service clés en main  : un organisme de Hlm accompagne les propriétaires dans la réalisation des travaux, propose une formule de « sous-location » et garantit le loyer pendant trois ans. En contrepartie, les appartements ou les maisons sont attribués à des personnes qui ont droit aux Hlm mais qui n’y accèdent pas faute d’offre suffisante. En un an, une quarantaine de logements, dont une majorité de grands (T4 ou T5), sont entrés dans le dispositif, tant à Toulouse que dans des communes rurales.
Depuis que l’opération a été lancée, à l’été 2008, 461  propriétaires se sont manifestés auprès du conseil général. Encore modeste, l’initiative est d’autant plus nécessaire qu’une étude de l’Insee de Midi-Pyrénées et de l’Agence d’urbanisme de l’agglomération toulousaine (Auat) a révélé que les ménages pauvres ou modestes (un ménage sur trois dans la Région Midi-Pyrénées) sont très souvent mal logés, qu’ils sont contraints de déménager fréquemment, et que les loyers restent lourds pour eux, malgré les aides.

[02.10.09] Karine Pollet